Vente chalet / restaurant au Boréon - Vallée de la Vésubie - Parc du Mercantour - haut pays niçois 06 Alpes Maritimes

   Serge & Joce aimeraient prendre une retraite bien méritée.
Ils vous proposent de racheter , murs et fonds de commerce, de leur chalet restaurant, situé dans un cadre unique, au coeur du Parc du Mercantour à une petite heure de Nice (06).
Face au lac du Boréon, à Saint Martin Vésubie (la petite suisse niçoise), la bâtisse possède une vue exceptionnelle et plongeante sur la vallée, calme et sereine face au lac.
Idéal tous commerces ( Brasserie, restaurant, commerce équitable, nature ou autres...) le chalet offre trois espaces pour votre ou vos futures activités.
   Cette maison de caractère, pourrait devenir aussi votre résidence principale, offrant 397 m2 habitable avec une exposition plein sud.

Description du bien

   Un immeuble comprenant : Une maison élevée sur rez-de-chaussée, d'un étage et un grenier. Terrasses et jardin autour sur 600 m2
Immeuble cadastré section M n°62 pour 397m2.

• Rez de chaussée
  Garage et cave
  Un local commercial avec terrasses.
  Salle de restaurant et toilettes
  Cuisine équipée
  Salle "table d'hôtes"
  Une réserve
   

• Etage
  appartement de 70m2 comprenant :
  Bureau à l'ouest
  Chambre à l'est avec salle d'eau, WC, terrasse
  Salon au sud
  Chambre au sud avec salle d'eau, WC, terrasse
   

• Grenier
  Combles aménageables. Une partie est déjà réalisée.

Plus... Une bâtisse (Grange) rez-de-chaussée réalisé, servant pour l'instant de débarras mais pouvant être aménagé en gîtes, chalet etc...
Cadastré section Mn°278 pour 53m2

Informations complémentaires :

Possibilité d'extension ou de surélévation au-dessus de l'actuel restaurant. Branchement tout à l'égout. Murs en SCI.

Concernant une activité commerciale: Zone de chalandise de 70.000 touristes / an. Le Boréon est une destination connue et reconnue pour sa nature sauvage, le parc à loups (alpha) et le parc du Mercantour.

Description du restaurant : 2 salles de restaurants 65 places assises et une belle terrasse panoramique de 40 places.
 

Accès : voir la carte

Visite guidée
(cliquez sur les liens de la description du bien à gauche)
voir le site de la Taverne